霍营旗胜家园二手房（霍营旗胜家园二手房：邻近地铁交通便利，房源丰富）

霍营旗胜家园二手房：邻近地铁交通便利，房源丰富

随着国家政策的推进，北京二手房市场逐渐回暖，尤其是交通便利的地段更是备受关注。而霍营旗胜家园二手房作为一个处于地铁交通核心区的小区，也吸引了不少购房者的眼球。下面将从小区情况、房源价格和投资价值三个方面，详细介绍霍营旗胜家园二手房这一市场的情况。

小区情况

霍营旗胜家园是一个产权为70年的小区，目前已经入住15年左右。小区总共有11栋楼，共有1285户住户，绿化率达到了30%。小区内配套设施完善，有物业管理服务、儿童游乐场、篮球场等基础设施，小区保安及环卫服务也做得比较到位，住户居住环境较舒适。此外，小区内交通非常便利，多条公交线路经过小区，步行十分钟即可到达地铁站，生活出行非常方便。

房源价格

从小区内看，霍营旗胜家园的房源种类丰富，总共有70-90平米左右的两室户和120－170平米左右的三室或四室户。而从二手房价格角度来看，价格稳中略降，目前在4万至5万元每平米之间。虽然总价不菲，但是由于地理位置优越，这一区域升值潜力较大，对于投资者而言，还是有一定的吸引力。

投资价值

从去年开始，北京房地产市场逐渐进入了一个低价位投资的黄金时期，在这样的市场下，霍营旗胜家园二手房也成为很多投资者密切关注的一类标的。而从投资角度来看，霍营旗胜家园二手房在细节上还是存在很多机会的：首先，对于年轻的购房者而言，小区位置优良，房源价格相对稳定，适合首次置业购房者；其次，在近两年的土地供应计划中，霍营周边开发潜力巨大，将带来更多的交通设施及商业配套，这对于投资者来说一笔不错的投资机会。

综上所述，作为一个靠近地铁交通线路的小区，霍营旗胜家园二手房在目前的北京房地产市场中具有较高的投资价值。当然，是否进行投资，还需权衡各自的风险及自身的实际情况来综合决策。