无锡新房契税最新政策2021（2021最新无锡新房契税政策解读）
2021最新无锡新房契税政策解读
新政策发布:
无锡市自2021年1月1日起，对于契税的征收政策进行了新的调整，旨在改善无锡市的住房市场，推动经济发展。据了解，此次政策调整主要是针对购买新房的居民。
契税税率:
按照以往的规定，无锡市的契税税率为1.5%~3%，但是随着这次政策的调整，针对首套房更佳分期付款的情况下，征收的契税税率将会降低。具体来说，如果首套房购房者是按揭贷款的方式购买房屋，可以享受两个税率，即：
首套新房贷款:
50万及以下的，契税税率为0.5%；50万的，契税税率为1%。此外，还有一种特殊情况：由于国家和地方对购房者首套房产的政策支持，如果首套房的面积是90平米以下、房价不超过7500元/平方米，那么无论是全款购买还是分期付款购买，都可以按照0.5%的税率计算，另外，如果首套房已还清房贷并再次买房，也可以享受0.5%税率。
首套新房全款:
如果居民是全款购买房屋，那么无论首套房还是二套房，都可以按照0.5%的税率计算，此外，如果全款购房的居民买的是普通商品房或经济适用房，那么还可以享受房产税的减免政策。
二套房:
如果购买的是二套房，那么契税税率为3%，这个税率和以前没有任何变化。如果新房的规定面积大于144平米或者交易价格高于900万元，那么要按照3%的税率计算契税。
总结:
就是最新的无锡新房契税政策，对于购买首套房的居民来说，税率的降低无疑是一大好消息，对于二套房来说，税率方面则没有太大的调整。总的来说，这次政策调整是为了推动无锡市的经济发展，让更多居民拥有实实在在的优惠政策，同时也希望对于无锡的房地产市场起到积极的作用。
