香港楼价历史走势图（香港楼市价格变迁历程）
香港楼市价格变迁历程
背景介绍：
香港经济的快速发展带来了很大的房地产需求，楼市价格由此也一直处于高位。但是，近年来香港楼市走势非常不稳定，价格涨跌幅度非常大。本文将详细介绍香港楼市历史上的涨跌幅度及其原因分析。
1990s年代：价格逐步升温
20世纪90年代初期，在亚洲经济大势的背景下，香港楼市处于上升的轨道。1990年代初期，一间中等面积的公寓房在香港的市中心大约售价200万港币左右。
但是，随着1997年香港回归中国，香港楼市进入了一个短暂的调整期。尽管如此，香港房屋的平均价格仍然呈上升趋势。
21世纪：价格狂飙
随着香港经济的不断发展，香港房地产市场进入了一个繁荣的时期。在2007年至2011年期间，香港的楼市价格狂飙，房屋平均价格从200万港币涨至300万港币。
然后，在2012年，香港政府采取措施对楼市进行调控，其中包括增加置业税及对非本地居民购买房屋实行新规定。这些政策导致了上涨趋势的减缓和价格的下降。
2019年以来：价格波动不定
近几年来，香港房地产市场的走势异常不稳定。从2019年年初开始，由于香港经济的不确定性和社会不稳定因素，香港楼市出现了严重的滞胀现象。
此外，COVID-19疫情爆发和全球经济下滑也对香港楼市产生了负面影响，导致价格再次下降。
香港楼市历史上一直是波动剧烈的。从20世纪90年代初期的渐升到21世纪初期的狂飙再到近些年的价格波动，香港楼市对于投资者来说始终具备一定的风险。然而，尽管经历了一些市场不确定性，香港房地产市场在长期内仍然是投资者首选，因为香港是一个国际金融中心和商业枢纽，房地产市场将一直是香港的经济基石。
