西安绿城全运村芳华苑是几梯几户（西安绿城全运村芳华苑户型分析）
西安绿城全运村芳华苑户型分析
一、楼盘简介
西安绿城全运村芳华苑是西安绿城房地产开发有限公司开发的一处住宅小区，位于雁塔区雁南五路与雁塔路十字东北角，总占地面积约39.1万平方米。小区共分为12个组团，建筑风格为现代化，楼房外观采用简约的灰白色调，内部装修精致豪华，楼间绿化及园林景观丰富，小区自带的大型商业街区配套设施完善。
二、房型简介
西安绿城全运村芳华苑总共有26栋楼房，涵盖了从70平米到155平米不等的多种户型，具体如下：
| 户型 | 建筑面积(m²) | 套内面积(m²) | 房间数 | 卫生间数 | 梯户比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70平方米 | 68-73 | 53 | 2 | 1 | 一梯两户 |
| 90平方米 | 93-101 | 74-93 | 2-3 | 1-2 | 一梯两户 |
| 100平方米 | 98-105 | 77-84 | 3 | 2 | 一梯两户 |
| 120平方米 | 120-123 | 92-96 | 3 | 2 | 一梯两户 |
| 155平方米 | 149-152 | 114-117 | 4 | 2 | 一梯两户 |
三、户型优缺点分析
西安绿城全运村芳华苑户型比较齐全，大多数户型都是一梯两户的结构，属于坡屋顶纯板砖结构，外墙保温层异形砖做面砖，铝合金门窗，地面采用宜家大理石地砖。但是各个户型也存在各自的优缺点：
- 70平方米户型：月供低，适合置换型购房者，但空间相对较小，储物空间不足；
- 90平方米户型：适当的利用了室内外的空间，但存在客厅独立性不够的问题；
- 100平方米户型：三室两厅式，面积适中，空间布局上更加合理，视野宽阔；
- 120平方米户型：三室两厅式，宽敞明亮，南北通透，舒适度佳，但空间格局在设计上较一般；
- 155平方米户型：四室两厅式，面积最大，空间壮观，框架设计稳固，卧室布局有利于休息，但是储物空间相对其他户型更少。
