长沙2020年学区房开盘新楼盘预测

市场背景

2020年，长沙房地产市场将继续保持稳中有升的趋势，具有广阔的发展空间。特别是在学区房方面，国家对教育的投资力度不断加大，推动规划建设优质学区，越来越多的家长开始重视学区房的价值，预计学区房的需求量将持续增加。

新楼盘预测

考虑到教育资源的稀缺性，新楼盘的学区房将成为市场焦点。在几大核心区域，将会有多个楼盘推出学区房。预计其中涉及到优秀学校的楼盘的竞争将会尤为激烈。

岳麓区

长沙市岳麓区拥有优良的教育资源，聚集了长沙市优质的中小学，如长沙市第一师范附属小学，湖南省外国语学校附属小学，湖南师范大学附属小学等。因此，预计在这个区域会推出多个学区房新楼盘。其中，近几年开发商备受关注的恒大·御景天下，将于2020年3月推出新品牌住区——恒大·御景天下华柏园，其中包含不少拥有至少一个学位的房源。

雨花区

同时，在雨花区，以及雨花新城、城南高新区等周边区域，将有不少新发展区的入市及在售项目，比如碧桂园·云玺天玺。这个项目坐落于长沙市雨花区梓园路与野石路交汇处，配备有优质的学区资源。随着该项目的开盘，不少业内人士预计目前已处于供需不平衡的学区房市场将呈现出再次高峰的趋势。

望城区

作为长沙周边最有生态的区域之一，望城区已经在城市总体规划中被定位为新型城市化的重要发展方向，其高端化和生态化的特别优势也吸引了越来越多的中高端购房者前来置业。梅溪湖文化创意产业园区就地处于此区域，该项目为此区域的代表项目之一。随着周边配套设施的逐步完善以及政府对教育资源的进一步投资，望城区的学区房市场也将迎来一个新的高峰。

随着长沙市政府在高品质教育领域的持续投入，长沙的学区房市场将呈现出更为乐观的态势。在新一年，众多新楼盘将陆续推出，加入学区房市场的竞争中。东南朝阳毫不言弃的格局，将让长沙市学区房市场成为更为富有活力且充满机遇的市场。