个人房子出租合同协议（个人房屋租赁协议）
个人房屋租赁协议
甲方：______________（出租人）
乙方：______________（承租人）
租赁房屋：______________（详细地址及房屋信息）
签订日期：______________
第一条 租赁期限
1.1 乙方租用甲方上述房屋的期限为________年/月/日至________年/月/日
1.2 如乙方需要延长租赁期限，应提前____个月书面告知甲方，并经甲方同意，在新租约期限内租赁。
1.3 如乙方未提前告知或甲方不同意延长租赁期限，该租赁协议自然终止，乙方应于租赁期限届满当天将房屋及配套设施完好归还给甲方。
第二条 租金及押金
2.1 乙方应在签订本协议时，向甲方支付租金及押金，具体支付方式及金额为______________。
2.2 乙方须按照协议规定的时间和方式支付租金，如未按时支付，甲方有权解除租赁协议，同时有权扣除押金。
2.3 甲方应妥善保管收取的押金，租期届满时如无欠款或物品损坏，应全部退还给乙方。
第三条 租赁权利及义务
3.1 乙方应在租赁期限内按约定支付租金及维护房屋及其配套设施，如发生非正常磨损或损坏的，应承担修缮费用。
3.2 乙方不得将房屋及配套设施用于非法用途或进行违法犯罪活动，不得擅自改变房屋结构或进行装修等破坏性行为。
3.3 甲方应在租赁期限内保证房屋及配套设施的良好使用状态，如发生由甲方原因引起的损坏，甲方应承担修缮费用。
3.4 如因不可抗力（如地震、火灾、洪涝、战争等）导致房屋及配套设施损坏或无法使用，本租赁协议自动终止，甲方无需承担违约责任。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。协议有效期为期限内，逾期需双方协商后决定。本协议未尽事宜由双方协商解决。
