宁波印象城房价一平方米多少？

宁波印象城概述

宁波印象城位于宁波市鄞州区中心区域，是宁波市首个集购物、休闲、娱乐、餐饮、住宅为一体的现代化城市综合体。该项目建成后，成为鄞州区重要的人文、商业、金融、娱乐中心。宁波印象城项目总占地面积约15.7万平方米，总建筑面积达46.1万平方米，容积率为2.95。

宁波印象城房价

按照官方发布的信息，宁波印象城分A、B、C三区，A区为高层公寓，B区为商业裙楼和部分公寓，C区为低层别墅，建筑面积分别为16万平方米、22.5万平方米和7.5万平方米。根据宁波房产网的数据，2021年宁波印象城房价如下：A区：约为每平方米1.3万元 ~ 1.6万元，总价300万元 ~ 500万元。B区：约为每平方米2.2万元 ~ 2.5万元，总价1000万元 ~ 2500万元。C区：约为每平方米1万元 ~ 1.8万元，总价400万元 ~ 1000万元。不过，这只是市场行情的大致情况。宁波印象城属于宁波市中心商圈，房价受地皮、开发商品牌、建造工艺等因素影响很大，具体价格还需要根据不同户型、朝向以及楼层等需求进行细致测算。

宁波印象城房价走势

2019年宁波印象城A区交房时，房价为每平方米1.2万元 ~ 1.5万元，总价280万元 ~ 450万元。到了2021年，宁波印象城A区房价上涨了8% ~ 15%。根据房产数据统计，宁波印象城C区价格最稳定。自2020年起至今，该区均价稳定在每平方米1.1万元 ~ 1.3万元之间，价格相对较为合理。同时，B区房价涨幅较大，从2019年的1.9万元/平方米涨到2021年的2.2万元/平方米，涨幅达到16%左右。从宁波印象城房价走势来看，整体趋势是缓慢上涨。总体而言，宁波印象城房价取决于区位、楼层、户型、品质等因素，一般中高档消费者是宁波印象城的主要购房群体。未来，伴随着鄞州区以及整个宁波市的发展，宁波印象城的商业价值与住宅价值或将有所提升。